おはようございます。水野です。
今日は物件のご紹介を致します!
春日井市高森台4丁目にある約65坪の売土地!
価格は、1,580万円です。
現在古家がありますが、ご購入後には更地でのお渡しになります♪
春日井市高蔵寺エリアは自然豊かな緑あふれる街で、
ショッピングセンターも近く、お買い物環境も◎
また、公園などお子様が遊ぶ場所も充実しており、
お子様がのびのびと育つ、そんなエリアです♪
在宅ワークが増えてきた今、
自宅で仕事ができるスペースが欲しくて住み替えを
考えている方が増えてきております。
この土地は建築条件はありませんので、
お好きなハウスメーカーにて理想のお家を建てることができますよ♪
現地のご案内も致しますので、お気軽にお問い合わせください。
お問合せはこちら↓
TEL:052-723-7751
詳しくは、こちらもご覧ください(^▽^)/
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
https://suumo.jp/tochi/aichi/sc_kasugai/nc_97792359/
◆◆◇◇◆◇◇◆◆◇◇◆◇◇◆◆◇◇◆◇◇◆◆
「売りタイ!」「買いタイ!」千種区の不動産売買の
ことなら私たちにお任せ下さい!
◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる
◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい
◇古いマンションだから売れるか心配
◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう
などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪
私共はお客様の力になりタイ!
スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。
お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。
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おはようございます!
青木です👩✋
先日、クレジットカードのポイントがかなり貯まっていることに気づき、
現金交換するのもなんだかもったいないと思い、
せっかくなら…と、商品と交換することにしました♪
ずっと前から買おうか迷っていた商品がラインナップの中にあったので、
これを機にゲット😆✨
BRUNOのホットプレート!!
元々ホットプレートは持っていたのですがサイズが小さかったし、
家でたこ焼き🐙ができたらいいな~と思うことが多々あったので、
ゲット出来て良かったです😊🎵
ポイントと交換なので、タダでゲットできた気分♪
(本当はそれ以上に支払ってるのにね💦笑)
これを使って今日の晩御飯はお好み焼きを作ろうと思っています♪
せっかく手に入れたので、使う機会を増やさなくては…!
◆+。・゚*:。+◆+。・゚*:。+◆+。・゚*:。+◆+。・゚*:。+◆+。・゚*:。+◆+。・゚*:。+◆
「売りタイ!」「買いタイ!」千種区・守山区・春日井市の
不動産売買のことなら私たちにお任せ下さい!
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皆さんおはようございます、酒井です!
先日妻の両親に机を作っていただきました(^^)/
出来が凄すぎるΣ(・□・;)
元々机はありますが、椅子に座るといつの間にか眠くなってしまうので
強制的に立ち机にしました( ゚Д゚)
仕事終わりに宅建の勉強、、、今年はこの机を
使い倒して合格したいと思います!!
では本日も張り切っていきましょう!!
【守山区でマンション、戸建て、土地などがあり、気になる方】
◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる
◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい
◇古いマンションだから売れるか心配
◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう
などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪
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酒井 芳徳 090-8958-5506
ご連絡お待ちしております。
みなさんこんにちは!
サンユーハウジングです♪
今週末に開催されるオープンハウスのお知らせです♪
開催時間 11:00~16:00
オープンハウスの物件は換気を徹底しております!
アルコール消毒も常備しており、マスク着用でのご対応しております。
マスクをお持ちでない方にもご用意がございますので
ご内覧希望の方はお気軽にご連絡くださいませ。
TEL 052-723-7751
☆守山区エリア!
土日のオープンハウス情報☆
◇◇◇中古マンション◇◇◇
『プライムガーデン大森』
2,580万円(税込)価格変更しました!!
目印:瀬戸街道沿い、大森郵便局を西へ80m進んだ先の交差点のところです!
☆45㎡のゆとりある広さのバルコニーが魅力♪
☆敷地内駐車場1台有り!
☆家事動線バッチリの3LDK!
☆リフォーム済みにつき即入居可能
☆春日井エリア!
土日のオープンハウス情報☆
◇◇◇新築一戸建◇◇◇
『春日井市押沢台3丁目』
3,190万円(税込)
目印:押沢台小学校の東側付近です!
☆250㎡超の広々敷地に建つ北西角地の4LDK庭付き♪
☆駐車並列で3台可能!
☆令和4年2月完成予定!
お問い合わせお待ちしております。
どうも、松下です。
先日お休みの日に長男とバイク(2ケツで)で刈谷ハイウェイオアシスに行ってきました。
レストランで何を食べようかな~。とみていた所・・・
「麩そば」なるものを発見!仙台フェアと書いてあったのでおそらく東北の食べ物かと(^^)/
私が麩そば、長男はきしめんで(^^♪
麩に出汁がしみ込んで、とても美味しかったです。
仙台フェアの期間をチェックし忘れました。
もし間に合えば是非!おススメです☺
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おはようございます! 神山です!
先週に引き続きラーメン特集その2という事で、福岡のラーメンをご紹介させていただきます。
今回ご紹介するラーメンは福岡市東区箱崎にある「一楽ラーメン」にいってきました!
ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、こちらのお店は少年漫画で有名な「NARUTO」に
よく出てくるラーメン一楽のモデルとなったお店なんです!
豚骨ラーメンだけでなく、ちゃんぽん、味噌ラーメン、皿うどんなどメニューも豊富なので
色んな味を楽しめそうですね!
また、ここの豚骨ラーメンはあっさりしているので、こってり派ではない方にオススメです!
ナルトのモデルとなった店舗は現在ありませんが興味のある方は是非一度立ち寄ってみてください!
今週もがんばるぞー!
春日井で「売りたい」「買いたい」などのご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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神山 恭汰 080-2663-2264
こんにちは!
サンユーハウジングの久保田です。
昨日、ママ友さんから秘伝のピザレシピを教えてもらい、実践!
最初の生地の段階では、ぺったんこなのですが、
オープンで焼くと、ふっくらモチモチになります。
泡が出るジョッキ缶ビール🍺も手に入り、
熱々ピザとビールで幸せなひと時でございました。
秘伝レシピを知りたい方は、久保田までよろしくお願いします。
◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆
株式会社サンユーハウジング
久保田 渉(くぼた わたる)
携帯 080-2630-1050
✉ kubota@sanyuhousing.co.jp
不動産の心配事・ご売却・ご購入をお考えのお客様…
私共は、地域密着型店舗です!!
地域の不動産情報を数多くもっております。
『千種区 不動産』 『春日井市 不動産』なら
イエステーション千種店・㈱サンユーハウジング
【052-723-7751】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。
おはようございます。韓です。
この間案内の下見に行ったら、ご近所さんに美味しい蕎麦屋さんをご紹介して頂きました!
お父さんが毎日お店の2階で打っているという。
かつ定食を頼みました。
その日は蕎麦かつパワーをいっぱい注入できましたー
また寄らせて頂きますー!
今日も一日頑張ります!
不動産の心配事・ご売却・ご購入をお考えのお客様…
私共は、地域密着型店舗です!!
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おはようございます。水野です。
たくさん宿がある中、今回は気になった温泉がある宿を選んでみました。
”洞窟温泉”ってのにちょっと惹かれたのです♪
入ってみて温泉はとっても素晴らしかったですよ!
ちょっと温度が高めだったので、あまり長風呂はできませんでしたが・・・
宿の中庭の景色もよく、ホールって言うのでしょうか、
そこには滝が流れている作りになっており、
見ているだけで癒されました!
家に帰ってきてお土産の量にびっくり( ゚Д゚)
けっこうな量買ってました・・・
でも久々の旅行だったので、この量になってもありかな(´艸`*)
コロナの状況が落ち着いたら、次は違う温泉に行ってみようと思います!
◆◆◇◇◆◇◇◆◆◇◇◆◇◇◆◆◇◇◆◇◇◆◆
「売りタイ!」「買いタイ!」千種区の不動産売買の
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「持ち家や持っている土地を売却したい」
自分でもできると聞きますが、しかしプロではない自分にできるのか、心配になりますよね・・・。不動産業者に依頼しようとしても、『媒介(ばいかい)契約』というものを結ばなければならず、その媒介契約もいくつか種類があります。
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そもそも『媒介契約』って何?
不動産を売却する場合、個人では自分で買い手を探すことが難しく、不動産会社に仲介を依頼することが一般的な方法です。仲介を受けた不動産会社は、売買や仲介などの取引を扱う法律である宅地建物取引業法によって、依頼者にとって不利にならない売買契約の締結が法律で義務付けられています。
そこで、所有している物件をどのような条件で売却活動を行い、成約した際の報酬金額をどのようにするのかといった内容を定めた媒介契約書を予め取り交わします。
これを『媒介契約』といいます。
この媒介契約を締結することによって、依頼者と不動産会社間の依頼関係を明確化させ、仲介業務に関するトラブルを未然に防ぎます。希望する仲介のサービスや手数料を明確化するものなので、契約内容をよく把握しておく必要があります。
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◆媒介契約の種類
不動産会社と結ぶ媒介契約には大きく分けて3種類あります。
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◎専属専任媒介契約
不動産会社1社だけに仲介を依頼する契約
<特徴>
・契約を結ぶと他の不動産会社に仲介を依頼することができない
・不動産会社が見つけた売却先としか取り引きすることができない
・契約の有効期限は最大で3カ月
・不動産会社は媒介契約成立から5日以内に不動産流通機構(レインズ)への登録が義務付けられている
・不動産会社は1週間に1回以上の頻度で依頼者へ仲介業務の実施状況を報告することが義務付けられている
依頼側がこの媒介契約を結ぶメリットとしては、不動産会社が限られた期間内に買い手を探さなくては売買契約を仲介できないため、比較的高い確率で買い手が見つかることなどが挙げられます。
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◎専任媒介契約
専属専任媒介契約と同じく、不動産会社1社だけに仲介を依頼する媒介契約
<特徴>
・契約を結ぶと他の不動産会社に仲介を依頼することができない
・自力で探した買い手を見つけて不動産会社を介さずに契約できる
・契約の有効期限は最大で3カ月
・不動産会社は媒介契約成立から7日以内にレインズへの登録が義務付けられている
・不動産会社は2週間に1度以上の頻度で依頼者へ仲介業務の実施状況を報告することも義務付けられている
依頼側がこの媒介契約を結ぶメリットとしては、自力で買い手の目処はたつが、さらに好条件の買い手を探したい際に利用しやすい点などが挙げられます。
====================================
◎一般媒介契約
同時に複数の不動産会社に仲介を依頼することができる契約
<特徴>
・自力で探した買い手と不動産会社を通さずに契約することも可能
・契約に有効期限はなく(行政指導はあり)、レインズへの登録義務はない
・不動産会社が依頼先に業務の実施状況を報告する義務はない
契約方法には、明示型と非明示型があります。
明示型は、他にどの不動産会社と媒介契約を結んだか通知する方法で、非明示型は通知しない方法です。
特徴としては、一見幅広く買い手を探すことができそうな媒介契約に感じがちですが、不動産会社にとっては(専属)専任媒介契約と比較して安定性の低い依頼となるため、買い手探しに時間がかかってしまう可能性があります。また、明示型・非明示型についても同様です。
◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆―――――――◆
媒介契約の種類を選ぶポイントとしては、主に、売却先の目処の有無、売却価格、売却する時期がどうかによって異なります。時間をかけて納得する価格で売りたい場合は『一般媒介契約』、早期に確実に買い手を見つけたい場合は『専属専任媒介契約』『専任媒介契約』を結ぶといいでしょう。
☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★
サンユーハウジングでは、ご希望条件やご事情に応じてお客様に寄り添い最適なご提案をさせていただきます。
不動産の購入や売却でご不安な事、ご心配な事、お困り事等何でもお気軽にご相談下さい。
TEL:052-723-7751
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