名古屋市千種区不動産・名古屋不動産・春日井市不動産(株)サンユーハウジング

皆さんおはようございます、酒井です！

この度名古屋市東区に担当が変わりましたので

物件のご紹介をさせていただきます！

物件名はファミール黒門町です！

オープンハウスを開催する予定ですので

皆さんお気軽にお越しください！

日程等は別の投稿に記載がありますのでご確認いただけますと幸いです。

よろしくお願いいたします！

では本日も張り切っていきましょう！！

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インスタはじめました！

それぞれのエリアで物件や地域の事などいろいろな情報を発信しています♪

こちらもぜひご覧ください☆彡

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千種区エリア：@sanyu_chikusa

東区エリア：@sanyu_higashiku

Facebookをご覧の方はこちらから↓↓

https://www.instagram.com/sanyu_kasumori/

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【東区でマンション、戸建て、土地などがあり、気になる方】

◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

スタッフ一同心を込めて全力でお手伝いをさせていただきます。

お電話の際はこちらまで、お気軽にお問い合わせください。

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ＴＥＬ：052-723-7751

酒井　芳徳　090-8958-5506

ご連絡お待ちしております。

おはようございます！

青木です👩✋

サンユーハウジングのある『千種区』についてのご紹介です♪

本日は、閑静な住宅街が広がる人気のエリア、

「覚王山・本山」を掘り下げます！

この辺りは、オシャレなカフェやお店も多く、塾や学校などが多いのも特徴。

「覚王山や本山に住んでいる」なんて言えば、

「良いところ住んでるね～」と、言われたりします😍

覚王山は、まずは何といっても【日泰寺】

覚王山駅から400ｍほど続く参道にはオシャレなカフェやお店も多く、

縁日なども開催されています。

また、有名な洋菓子店・和菓子店が多く、

フルーツ大福で有名な【弁才天】も、本店は覚王山にあります！

さらに、名古屋では有名な鬼まんじゅうの【梅花堂】や

芋けんぴで有名な【吉芋】も覚王山！😲

本山は、名城線と東山線の２路線が走っており交通の便も良いため、通勤通学に便利！

名古屋市内でも『住みやすい町』の上位にくる人気のエリアです。

本山駅２番出口から北東にのびる【猫洞通】には、カフェやお店を建ち並んでおり、

その先にある【平和公園】は、春になると桜がとても美しい広大な公園です。

また、名古屋でも有数の文教地区のため、学生が多い町としても知られ、

安くて入りやすいお店が多いのも特徴です！

そんな人気エリアからサンユーハウジングまでは電車で１～２駅！

東山線「池下」駅から徒歩１１分！

「東部医療センター西」の信号スグ♪

この外観が目印です！

玄関先にこの子がいれば、そこはもうサンユーハウジング。

不動産のことで分からないこと、知りたいこと、何でもお気軽にご相談ください♪

「ちょっと暑いから休憩させて～」と、

世間話程度にフラッと寄っていただいて構いません😌

冷たいお茶をご用意してお待ちしております！

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「売りタイ！」「買いタイ！」千種区・東区の

不動産売買のことなら私たちにお任せ下さい！

◆相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◆今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◆古いマンションだから売れるか心配

◆住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

　などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

私共はお客様の力になりタイ！

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TEL：052-723-7751　

どうも、松下です。

不動産用語で、定期借地権というものが有り、ある一定期間

地主様から土地を借りて戸建やマンションを建てる時に使われるのですが、

50年の土地の賃貸借契約を結んだ土地に建てた物件の事を定期借地権付き建物といいます。

ポータルサイトでたまに安い物件を目にするのですが、よくよく見ると物件詳細に

所有権ではなく、定期借地権とあればこれに該当します。

購入時は若干価格がお安くても地代として毎月賃料が必要だったり、住宅ローンの融資が

受けにくかったり、様々なハードルが存在します。

欲しい物件が定期借地権付き物件だった場合は先ずサンユーハウジングにご相談頂く事が

よろしいかと思います。

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「売りタイ！」「買いタイ！」千種区の不動産売買の

ことなら私たちにお任せ下さい！

◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

などなど、お悩みの方はぜひ一度サンユーハウジングにご相談下さい♪

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皆さんこんにちは！神山です。

急ですが、皆様はマンション探されるときマンションの管理について調べたことなどありますか？

今回は購入する前に確認しておきたいマンション管理のポイントについて紹介しようと思います。

早速ですが、ポイントについて説明していきます。

ポイント1　植木や庭など草木の手入れがされているか。

マンションの管理がしっかり行われているかは比較的植木などの管理が分かりやすいです。外観をパッと見ただけでも管理がされているか、されていないか判断しやすいです。

ポイント2　共有部の清掃状況

マンションは、戸建とは違い廊下、エントランス、階段、エレベーターなどの共有部があります。内覧などされたときに掃除がしっかりされているかを簡単に見ていただくだけでもマンションの管理がしっかりされているかの判断材料になります。

清掃に関しては清掃会社が行っています。清掃が行き届いているマンションは、管理組合が適切な清掃会社を選定していることになります。

よって、綺麗なマンションは、管理組合が良いとも推測できます。

ポイント3　ポストの状況

郵便受けの状況も確認ポイントです。

管理がしっかりされているマンションは、ポストに押し売りや迷惑チラシなどの投函がされないようになっています。

ポイント4　掲示板の案内

掲示板は住民に必要な情報を伝える機能を果たしており、住民にどのようなルールを徹底させようとしているのかが分かります。例えば、ゴミの仕分けルール、生活騒音・タバコに関する注意などがあります。

迷惑住民の管理も快適に暮らせるマンションかどうかの判断材料になります。

以上が、マンションを購入する前に確認しておきたいマンション管理のポイントになります。

マンションの購入を検討されている方がいらっしゃいましらた、内覧の際に確認してみてください。

いくつかマンションを見られる方は比較してみるとより管理の状態が分かりやすいと思います。

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春日井で「売りたい」「買いたい」などのご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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神山　恭汰　080-2663-2264

こんにちは！

サンユーハウジングの久保田です！

無垢フローリングのこだわりリノベーション♪

１４階の眺望は中々に壮観です。

お一人様、お二人様おススメの利便性、好立地、築浅の

ナビシティ大須に一度、見てみてください！

おススメです！

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守山区・春日井エリア：@sanyu_kasumori

収益物件用：@sanyu_shuueki

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株式会社サンユーハウジング

久保田 渉（くぼた　わたる）

携帯　080-2630-1050

✉　kubota@sanyuhousing.co.jp

不動産の心配事・ご売却・ご購入をお考えのお客様…

私共は、地域密着型店舗です！！

地域の不動産情報を数多くもっております。

『千種区　不動産』　『春日井市　不動産』なら

イエステーション千種店・㈱サンユーハウジング

【052-723-7751】

ホームページはこちら

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

おはようございます。韓です。

弊社近くにある「サンマンション千種公園」！

最近何件か新着が出ておりまして、

部屋によっては特徴が若干違ってきますが、

本日はこちらをご紹介致します。

a棟の7階のお部屋です！

ご覧くださいこの開放感！

見晴らしのいいお部屋をお探しのお客様、ぜひ一度現地まで見てきて下さい！

写真などの詳細は、suumoの掲載ページでご確認宜しくお願い致します。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashichikusa/nc_70253001/

さて、今日も一日お客様のために頑張ります～

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イエステーション千種店・㈱サンユーハウジング【052-723-7751】

まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

おはようございます。水野です。

先日ですが、中区栄にあるPARCOへ久々に行ってきました！

子供の送り迎えでこの付近はちょくちょく通りますが、

用事がないのでいつもスルー。

この日は、子供たちが好きなゲームのショップが

期間限定であったのでそこを目当てに行きました。

eスポーツでもやっている人気のゲーム

「Apex　Legends」というバトルロイヤルゲーム。

入ってすぐにいろいろなキャラのパネルがあり、

喜ぶかと思ったらまさかの素通り…

これ見に来たんじゃないの？と思ったら、

グッズだけ手に入れば良かったみたい(-_-;)

お目当てのネッシーのぬいぐるみやマグカップ、

Tシャツなど買って私は痛い出費(;つД｀)

でも子供のほくほく満足する様子が見れただけでまあいっか。

期間限定ということで現在は終了していますが、

また気になるものがあれば訪れてみようかな(^∇^)

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「売りタイ！」「買いタイ！」千種区の不動産売買の

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◇相続したお家があってどうしようか悩んでいる

◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

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ＴＥＬ：052-723-7751

皆さんおはようございます！サンユーハウジング酒井です。

今回は物件をご売却していくにあたり

どのような売却方法があるのかご紹介させていただきます！

不動産会社に売却を依頼する場合、2つの方法がございます。

大きく分けて

不動産会社に直接物件を買い取ってもらう「買取」

不動産会社に買主を見つけてもらう「仲介」

という２つの方法です。

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買取

◎メリット

・買い手を探す必要がないため、金額面で折り合いがつけばすぐに売却可能

・住み替えや資金計画が立てやすい

・物件広告が出されることがないため、近所に売却を知られにくい

✖ デメリット

・売却額が相場の7割程度の価格になってしまう

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◎メリット

・広告等を利用して購入者を探すため、買い手が見つかりやすい

・買取に比べると高い金額で売れる

✖ デメリット

・売却までに時間がかかることがある

・不動産会社への仲介手数料がかかる

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サンユーハウジングでは、ご希望条件やご事情に応じてお客様に寄り添い最適なご提案をさせていただきます。

不動産の購入や売却でご不安な事、ご心配な事、お困り事等何でもお気軽にご相談下さい。

TEL:052-723-7751

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どうも、松下です。

不動産の賃貸物件の話の中でたまに出てくる、店子という言葉が有ります。

読み方ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、「たなこ」と読みます。

意味ですが、借家人の事を指します。簡単に言うと、賃貸物件でお部屋を借りている方（居住者）の事ですね。

対義語として使われるのは家主、つまり大家さんの事です。

借りている方が、「私たち店子は~、」とは言わないですが大家さんが「店子さんが～、」と言ったりします。

最近はあまり使われなくなって、代わりにテナントなんて言ったりしますね。

ご年配の方との会話の中で「店子さんが～」と出たら、確かサンユーにそんなブログもあったな～。と

思い出して頂ければ幸いです(^^♪

店子について語りたい方（しつこい？）、サンユー松下まで(^^)/

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「売りタイ！」「買いタイ！」千種区の不動産売買の

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◇今のお家がどれくらいで売れるか知りたい

◇古いマンションだから売れるか心配

◇住み替えようと思っているけどこのお家をどうしよう

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皆さん　こんにちは！　神山です！

本日は、前回お勧め物件としてご紹介いたしました「ペルル白壁」から徒歩10分の所に

ある味噌ラーメンをご紹介します！

その名は「銀のくら　本店」

メニューはすべて味噌ラーメンです！

今回僕が注文したのは、一番人気の辛みそニンニクバターラーメンです！

バターもコーンもたっぷり！ニンニクも食べてエネルギーチャージ！

人気でお昼時は並んでいることが多いので、興味のある方は早めに行ってみてください！

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神山　恭汰　080-2663-2264