名古屋市千種区不動産・名古屋不動産・春日井市不動産(株)サンユーハウジング

こんにちは。

昨日は節分でしたね。

豆まきしましたか？

恵方巻きは召し上がりましたか？

南南東方角をみて無言で食べきるんでしたよね？

もともと節分とは、季節の分かれ目をいい、「立春、立夏、立秋、立冬の前日」のことをさします。

しかし、昔は立春が新年の始まりにも相当する大事な節目だったため、

その前日の節分は年越しとして大切な日でした。そこで他の節分よりも重要視されるようになり、

節分といえば立春の前日をさすようになったのです。

年に４回も節分があったとは初知りでした。

覚王山の日泰寺参道にあるセブンイレブンでは、

月に１回駐車場でマルシェが開催されています。

主催が覚王山商店街復興組合で、地元の農家の方々の野菜や、

その素材を使ったパンやお菓子など、生産者さんの顔を見て、

お買い物ができるのが覚王山マルシェのイイ所です。

覚王山祭りの馴染みが深い方も多いかもしれませんね。

今年の覚王山春祭りは、４月９(土)、１０(日)です。

参道が交通規制が入り、車両通行止めになり、歩行者天国になります。

参道の両サイドにはお店が連なります。

お時間ある方は、ぜひ行ってみてください。

　★今週末、２月６(土）、７(日)のオープンハウスのご案内です★

◎中古マンション◎

『グレイス千種』　千種区豊年街１－１０

￥１，７９９万

『メゾン覚王山月宮殿』　千種区田代町四観音道東１１６－１０

　￥１，９２０万円

※ ２物件共、フルリノベーション済です！！

◎中古戸建◎

『千種区大島町（戸建）』千種区大島町２－８３

￥７，６５０万円

★３物件とも、両日とも１１時から１６時まで、

現地で各担当スタッフが皆様のお越しを

お待ちしております。

明日はお天気が崩れるみたいなんですが、土日はイイお天気になりそうです！！

ぜひ、足を運んでくださりますよう、お願い申し上げます。

今日は気温がまた、下がるみたいですね。

暖かくして、お過ごしください！！

こんにちは(^-^)

本日は弊社お休みです。

豆まきしましたか？？

歳の数だけお豆たべましたか？

今日は、覚王山にある中華料理屋さんです♬

『蘇州』

名古屋市千種区覚王山通9-28-4

ランチ 11時半〜13時半。
ディナー 17時〜20時45分。

定休日: 火曜日。女性シェフなのです！

中華料理でも親しみやすい味というか、優しい味なんです(^-^)

ぜひ行ってみてください♬

今日はお休みということで、かれこれ15年来のお友達が、

先月中旬に出産したので、会いに行ってきました♬

もう！

小さい！！

３キロ!??

この子がお腹にいたの！？？

えぇ(๑°ㅁ°๑)!!!

神秘的すぎる！！

そして！

この子とも10年来の知り合いなんですが、

こんなに懐いてくれたのは今日が初めて・・・

テリアで12歳なんです！！オシャレ！！

三つ編みしてるんです！！

お昼は暖かったですね(^-^)

16時からグッと寒くなりますから、暖かくしてくださいね。

おはようございます。

２月２日２時２分とか、揃った時間を見ると嬉しくなるのはなぜでしょう。

その嬉しくなるポイントは過ぎてしまったので、次は３月３日のひなまつりですね。

営業中、千種区内を周っている時や帰社するタイミングでお散歩タイムに遭遇することが多いです。

この時期は大体１５時ぐらいからルンルンでお散歩しているワンちゃんをよく見かけます。

河口が犬好きでして、遠目にお散歩しているワンちゃんを見つけた時には、

思わず笑顔になってしまい、次の瞬間には、なでなでしてます；；

もちろん、飼い主さんにご挨拶し、触ってもいいですか？と許可は取ります。

至福の時です。

そんな、ワンちゃん、ネコちゃんのオシャレな専門店を本山に見つけたので

今日はご紹介したいと思います。

dog tails

千種区四谷通２－８

０５２‐７８２‐４４４８

なんと！！

年中無休！！

月～土曜日：１２時～２０時。

日曜日だけ１１時～１９時。

店内には、ウェアやカラー・リード、ケア用品、

おもちゃ、オーナーグッズなど、様々なアイテムが並んでいます。
中でもオススメは「フード＆トリーツ」。こだわりのオーガニックフードや、

国産のおやつは、“安心でおいしい！”と好評です。「おもちゃ」は、デザインはもちろん、

機能性にもこだわったものばかり！

カラフルなかわいいおもちゃは、お部屋のインテリアとしても活躍してくれそうです。
名古屋といえば“名古屋コーチン”。“名古屋コーチン”のスープが入った、

オリジナルパンは店頭販売のみ！

ワンちゃん！コーチン入りのパン！？

オーガニック！？

いろんなものが増えたんですね。

ちなみに、河口の実家にいた、お犬サマは、アレルギー体質だったので病院フードしか

食べれない子でした；；　あ、ご飯粒は食べ過ぎなければ大丈夫でした。写真の子です。

ワンちゃん用のお菓子などにも無縁だったので、

こんなオシャレなお店があるなら一緒に行ってみたかったです。

千種区は市内有数の桜の名所である“平和公園”や“東山公園”など、

周辺には緑がいっぱいです。

お散歩がてら、ぜひ行ってみてください♪

昨日もお知らせしましたが、今週末２月６日、７日は、

イエステーション千種店、初！！

　オープンハウス３か所、同時待機です！！

＊中古マンション＊

『グレイス千種』　千種区豊年町１－１０

￥１，７９９万円。

『メゾン覚王山月宮殿』　千種区田代町四観音道東１１６－１０

￥１，９２０万円。

※　２つとも、フルリノベーション済みです！！

＊中古戸建＊

『千種区大島町』　千種区大島町２－８３

￥７，６５０万円。

３か所とも、両日１１時から１６時までです。

★詳細につきましては、弊社ＨＰ、もしくは、お電話ください★

０５２－７２３－７７５１です。

皆様にとって今日という日が、よりよい１日となりますように。

（あれ？聞いたことある！？お気付きですか？笑）

おはようございます。

月曜日から、どんより雲空だと、パキっとしないですね。

一雨きそうな雰囲気だしてる空ですが、何とか持ってほしいところです。

今日は通り過ぎてしまいそうな場所に、満員御礼だったお店を見つけたので紹介したいと思います。

覚王山　ＬＡ　ＲＤＥＲ（カクオウザン　ラーダー）

千種区覚王山通９－１４

０５２－７６２‐２７８６

※毎週　火曜、水曜日が定休日。

営業時間：１１時４５～２３時まで。

ハンバーガー、アメリカ料理、輸入ビールのお店です。

https://www.facebook.com/KakuozanLarder

アメリカンなハンバーガー屋さん！！

http://tabelog.com/aichi/A2301/A230107/23048923/

行ったことのある方、感想お待ちしております。

今日から２月ですね。

明後日は節分！鬼は外～福は内！！

暦では立春ですね。

『冬至と春分の中間に当たり、昼夜の長短を基準に季節を区分する場合は、

この日から立夏の前日までが春となる。九州など暖かい地方では梅が咲き始める。

この日が寒さの頂点となり、翌日からの寒さを「残寒」または「余寒」といい、

手紙や文書等の時候の挨拶などで用いられる。

そもそも春とは「寒さが増さなくなった時期」として定められたため、春の初頭は当然に寒さが底を打った時期になる。

よって立春の頃に「暦の上では春なのにまだ寒い」と言い交わすことは、新暦５月頃に見事な””五月晴れ””と言い交わす事と同様本義をわきまえない言い方と言える。』　　　　　　Wikipediaより。

九州地方では梅！？

今年はどうなんでしょう？

先週、大寒波で雪が降ってましたよね？

梅たちも、咲こうと思って、さむ！！と花を開くのをためらってしまったかもしれませんね。

　今週、２月１週目！！

２月６日（土）、７日（日）は、

イエステーション千種店、初の試み！！

　オープンハウスを３か所で同時に開催です！！

＊中古マンション＊

① 『グレイス千種』　千種区豊年町１－１０　

　　￥１，７９９万円。

② 『メゾン覚王山月宮殿』　千種区田代町四観音道東１１６－１０　

　　￥１，９２０万円。

＊中古戸建＊　

③ 『千種区大島町』　千種区大島町２－８３

　　￥７，６５０万円

★ ３か所とも、１１時から１６時まで、現地にて担当スタッフが皆様のお越しをお待ちしております。

詳しい詳細につきましては、０５２‐７２３‐７７５１　にお電話ください。

もしくは、弊社ＨＰご覧ください！！

今月はこれから、ＨＰに掲載物件増えていきますので、お楽しみにしててください。

自転車にてるてる坊主つけていこうかなあ。。。

雨降らないように、拝んでから出かけなきゃ。

今週は、晴れの日が続きそうですね。（天気予報見ると・・・）

って、どんよりしてる今日に言うのは説得力ないですが；；

皆様、お風邪など、インフルエンザなどには、かかってないですか？

流行ってるので、お気をつけください。

今日も暖かくしてお過ごしください(^^)/~~~

１月最終日①へ続きまして。

１月３１日　日曜日。

昨日の曇りがウソのような快晴ですね！！

オープンハウス日和です！！

今日は２物件で、来週から３物件で開催します！！

また明日からお知らせさせてください★

今日は、

＊中古マンション＊

『グレイス千種』　

千種区豊年町１－１０

※フルリノベーション済み！

　￥１，７９９万円です！！

自走屋根付き駐車場１台アリ。

千種駅（ＪＲ中央線、東山線）、車道駅（桜通線）まで、徒歩１３分！

そして、

＊中古戸建＊

『千種区大島町』

千種区大島町２－８３－１

　￥７，６５０万円です。

覚王山駅（東山線）、川名駅（鶴舞線）まで、各徒歩１３分！

車３台（車種によっては４台）停めれます！

１１～１６時まで、お待ちしております。

１月最終日、暖かくして今日もお過ごしください♪

おはようございます。

１月３１日、明日から２月ですね。

つい先日、お正月を迎えたばかりだと思っていたのに・・・

毎日毎日が過ぎる時間が早くて、ただただ、驚きます。

置いてきぼりにならないようにせねば！！

　今朝の中日新聞サンデー版に、マンションの老朽化に関して取り上げられていたので、

ご紹介したいと思います。

　記憶にも新しいマンションの杭打ち偽装問題を機に、老朽化マンションの耐震改修や建て替えの問題

がクローズアップされてきました。

　全国にある分譲マンションの戸数は６１３万戸。

そのうち、旧耐震基準※①の、マンション戸数は９１万１９００戸。

（国土交通省「建築着工統計」から推計した数は約１０６万戸。この数字は都道府県ごとの推計

ではないため、総務省　住宅・土地統計調査（２０１３年）より、分譲マンション戸数を推計。

このため、数字に若干の違いが生じた）

※① 旧耐震基準とは・・・中規模地震（震度５強程度）では建物がほとんど倒壊しないものの

　　　大規模地震（震度６強～７程度）については検証されていない。

１月１７日の記事でもご紹介した、阪神大震災、３月９日に起きた東日本大震災などで、

住宅の耐震性が問われました。

地震大国である日本に住んでいる以上、いつ起こるか分からない地震。

特に、この東海地区で起こるかも！？との話題もありました。

　阪神淡路大震災で旧耐震のマンションが多く倒壊したことにより、“旧耐震”“新耐震”基準との

言葉はマンション購入の時に、見るポイントになったのではないでしょうか。

　では、新耐震基準とは・・・大規模地震で、ある程度の被害はあるものの倒壊（崩壊）して人命に危害を

及ぼすことのない程度の性能をもつ。

　“旧耐震基準”マンションは、どれくらいあるのでしょうか？

まず、この東海地区でも、愛知県：４万４２００戸。東京都：２５万１３００戸、大阪府：１２万８７００戸。

国土交通省の調査によると、旧耐震基準マンション約５８％が耐震診断を実施してません。

要因としての大半が、耐震診断して耐震改修を行う予算がないと経済的な問題を挙げている。

　そこで、再生・対策として、『建て替え』『改修』『敷地売却制度』などがあげられます。

『建て替え』では立地上の問題や、高齢化する住民から建て替え費用を捻出することが難しいなどが

実情です。

『改修』に関しては、耐震改修促進法：旧耐震基準マンションの耐震改修を促進させる法律。

この法律に基づき、２０１３年から住人の４分の３から過半数の賛成で行えるようになりました。

『敷地売却』については、２０１４年にマンションの建て替え円滑法が改正され、敷地売却制度が創設。

２０１４年以前は、区分所有者全員の合意が必要だったが、耐震性が不足していると認定されたマンション

では、住人の５分の４以上の賛成で売却できるようになりました。

　以上のことから、国が耐震基準の変更を含め、国の責任もあることから、国が幾らかの費用は負担すべきでは

ないでしょうか。

と、日曜日の朝に、初めて!?こんなに真面目な文章をココに書いた気がします(・.・;)

食べログばかりじゃないですよ？

１月最終日②へ続きます！！

おはようございます。

昨日は、しっかり雨が降りましたね。

北関東のほうはまた積雪と朝のニュースでやっていました。

暖冬だったの分、今月入ったら一気に冬らしい？と表現があっているのか定かではありませんが、

寒くなりましたね。

そんな中、お花屋さんの入口に登場です！！

早くないかな？と思ったのですが、コチラの方達です！！

チューリップのみなさん！！

この一角だけ春でした。

色味が春ですよね♪

この色が街中に広がるのはどれくらい先なんでしょう。

花粉症がなければ、春が待ち遠しいところですが。。。

今日は雨ではないです！

天気予報によると曇です！！

毎週恒例のオープンハウス開催です！！

◎中古マンション◎

『グレイス千種』　千種区豊年町１－１０

※フルリノベーション済！　千種駅、車道駅まで徒歩約１３分！！

　￥１，７９９万円！！

◎中古戸建◎

　『千種区大島町』　千種区大島町２－８３－１

￥７，６５０万円！！

今日、明日と、２か所で担当の現地スタッフが

皆様のお越しをお待ちしております。

風邪が流行ってきました！！

インフルさん、今年もきました！！

手洗い、うがいしっかりして、

特に首元を暖かくして、週末をお過ごしください。

おはようございます。

天気予報通りの雨ですね。

気温がもっと下がると思ったんですが、思ったより寒くなかった朝でした。

突然ですが、コーヒーはお好きですか？

今日は広小路通り沿いにある珈琲専門店をご紹介したいと思います。

ブラックバードコーヒー

（The Black bird coffee）

名古屋市千種区末盛通3-18 ルーブ末盛１F

営業時間：１１：００－１９：００

電話：052-753-7706

定休日：水曜日,第２、３火曜日（祝日の場合は翌日）

隣にソフトクリーム見えますね。

ココはアップルパイ専門店なんです。（ココも気になるお店の１つです）

なんと！！

アップルパイをテイクアウトして、ブラックバードに持ち込み・・・は、きっとダメだと思います；；

トライしたことはないです。あ、でもお隣さん関係とかで特別にＯＫとか・・・

トライした方のご意見お待ちしております。

コチラまで→　kawaguchi@sanyuhousing.co.jp

　ブラックバードさんにも、イートインするコーヒーに相性抜群のスイーツを用意してあるみたいです。

コーヒーと相性がイイと言えば・・・

チョコレート！！

やっと！！

見つけたのです！！

ＲＯＹＣＥとのコラボ！！

セブンイレブン限定！！

アルコールが０．２％配合なので、

酔っぱらって・・・しまう心配の方は、

夜、運転しないときに召し上がってくださいね。

　明日は雨です。

前にも書きましたね。

雨ニモ負ケズ、風ニモ負ケズ・・・

雨でも雪でも、皆様のお越しをお待ちします！！

　★オープンハウス★

◎開催日時◎

１月３０（土）、３１日（日）　１１時から１６時まで。

◎中古マンション◎

『グレイス千種』　千種区豊年町１－１０

※フルリノベーション済。

今週、価格変更ありました！！

￥１，７９９万円

◎中古戸建◎

『千種区大島町』　千種区大島町２－８３－１

￥７，６５０万円

　＊２か所それぞれで担当営業待機しております＊

足元悪いですが、ぜひお越しください。

　！！そして！！

２月６日（土）、７日（日）は、

メゾン覚王山月宮殿　　千種区田代町字四観音道東116-10

ドーーーーーん！！

迫力あります。

この日当たりの良さ！！

日泰寺がベランダから見えます。

1971年築には見えないほど、

管理も行き届いています。

管理人サン、優しいおじさんです。

この月宮殿でオープンハウス開催します！！

詳しくは、弊社ＨＰ、またはスーモ、アットーホームご覧ください。

※オープンハウス前でも内覧はお受けします！！

お気軽にご連絡ください。

担当；河口　080-2664-0500

　この月宮殿の管理人さんへ挨拶して、明日ご案内のお客様の準備して、

エリア内の空室が増えてきているので、整理して・・・管理人さん方とお話して・・・

行かねば！！

　今日は足元が悪いです！！

今日１日、気をつけてお過ごしください。

おはようございます。

明日、明後日からお天気が崩れるのがウソかのように清々しい快晴ですね。

昨日に引き続き、１月２６日の滋賀県大津市にある、株式会社 高栄ホームさんの

会社見学会へ行ってきたのを昨日に引き続きお話したいと思います。

まずは、集合写真★

前列中央の男性が、

株式会社 高栄ホーム 北井博社長です。

・感性を磨くことを大事に。それは人間力が磨かれる。

・一日一生。

・“すぐやる、必ずやる、出来るまでやる”

の北井社長から頂いたお言葉です。

抜粋してご紹介となりますが、どの言葉も、納得が出来、今後に生かしていきたいと思います。

本社ビルと併設している

家カフェ+Garden

大津市別保2-8-35

077-533-0775

※定休日は水曜日です。

Cafeの正面入り口はコチラの観葉植物が

お出迎えしてくれます。

上段の中央は寄せ植えなのですが、３６０度どの角度からも

楽しめる動物園ちっくな寄せ植えです。

Cafeのお手洗いの入り口の床には、

リビングの一例があったりと、

このCafeの各所に“おうち作り”に関する書物や、

見て楽しめるコーナーが多かったです。

まだまだご紹介したいところなのではありますが、

皆様、ぜひ、ドライブがてら、足を伸ばしてみてください。

イイ刺激を受け、今日から生かせる情報も得れました。

今日は自転車日和ですね！！

今日も張り切って、行ってきます！！

おっと。

木曜日ではないですか！！

　〇今週末１月２３日、２４日のオープンハウスのお知らせ〇

先週に引き続きまして、

◎中古マンション◎

『グレイス千種』　千種区豊年町1-10

※ フルリノベーション済みです！！

価格変更です！！

￥１，７９９万円です！！

室内は天井高で白を基調にしているので、とても明るいです。

◎中古戸建◎

『千種区大島町』　千種区大島町2-83-1

　￥７，６５０万円です。

２か所とも、現地にて担当スタッフがお待ちしております。

開催時間は、１１時から１６時までです。

土曜日のために、てるてる坊主を作らねば！！

今日も暖かくして、今日１日をお過ごしください。

こんにちは(^^)

今日はイイお天気ですね。

風が冷たいですね(T ^ T)

暖かくして、特に!! 首元は暖かくしてくださいね。

弊社は今日はお休み頂いておりますm(_ _)m

ですが！

営業全員、24hお電話お待ちしております。

※真夜中はお電話頂いて出た時の声のトーンがアレ？

と場合もあるかもしれません。

ご了承くださいm(_ _)m

本日、河口は先月に引き続き、覚王山の日泰寺参道にある場所でお茶を習ってきます♬

幼稚園児対象の中に、河口1人・・・

参加されたい方！！

お声かけてください！！

幼稚園児パワーに負けない様に、というより馴染んでます(^_^;)

お抹茶o(^▽^)o

昨日は、営業全員と事務員さんでお休みを頂いて、

滋賀県にある、イエステーション加盟店である、

唯一、関西にある

『高栄ホーム』さんに会社見学会にお邪魔してきました。

このカフェも高栄ホームさんのビルなんです!!

カフェの上が会議室になっていて、その上からは賃貸です。

カフェの奥は打ち合わせスペース併設で、さらに奥に事務所がありました。

もう、このカフェの内装！！

素敵でした！！

社長さん自ら、カフェ内をご説明して頂いて、

ココはね、名古屋の猿カフェを参考にして、

とか、

ココはね、静岡のサンマルクカフェに行った時にね、

など、名古屋いらしてるじゃないですかー!!!

高栄ホーム

http://www.otu-kusatu.com/company/

社長さんは、とても温かい方でした。

うちの佐藤社長も負けてませんよ？

ご存知の方は分かって頂けると思いますが、

温かいです。

時には厳しい所ももちろんあります。

社長に褒めてもらうとまた頑張ろう！と思えます。

見た目はコワモテです。笑

話は戻りますが、同じイエステーションに加盟している会社さんを訪問させて頂き、

学ぶ部分は本当に多かったです。

個人個人、感じる所は違っても、それを形にして、生かしていきたいと思います。

一緒に伺った

同じイエステーションに加盟している

(有)ウーマンネット(社長の早川社長は美人です)
http://www.women-net.jp/

こちらの営業さんからも同じ営業として、

学ぶ部分が本当に多くて、充実した1日でした!!

高栄ホームさんの写真は整理して、またご紹介させて頂きます!!

お抹茶頂いてきます！

夕方からまた寒くなりますから、暖かくしてお過ごしください。